Duplex à vendre, Pont-Viau (Laval)

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Addenda

Rénovations au fil des ans selon propriétaire. 2016 toitures avec facture 2014 balcons étage (2)en fibre de verre( pas facture) 2013 maçonnerie arrière(en partie) (pas facture) 2010 maçonnerie avant (sans facture) 2009 fenestration étage (sans facture) sauf fenêtre cuisine Grand logement au rdc ,sa valeur locative peux être plus élevée, sous-sol de bonne dimension idéal avec des enfants. le locataire ne renouvellera pas son bail. À l'étage un 5 pièces occupé par la propriétaire, donc possibilité pour le futur propriétaire d'une occupation double pour ce duplex. Grand terrain bien situé près métro et de tous les services! Rare sur le marché !!! bonne visite !!

Caractéristiques

Intérieur

  • Toiture
    • Membrane élastomère
  • Appareils en location
    • Chauffe-eau (2)
    • Appareils de chauffage
  • Mode de chauffage
    • Eau chaude
    • Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    • Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    • Électricité
  • Sous-sol
    • 6 pieds et plus
    • Totalement aménagé

Extérieur

  • Zonage
    • Résidentiel
  • Allée
  • Appareils en location
    • Chauffe-eau (2)
    • Appareils de chauffage
  • Équipement disponible
    • Installation aspirateur central
  • Proximité
    • Autoroute/Voie rapide
    • Parc-espace vert
    • Piste cyclable
    • Transport en commun
  • Stationnement
    • Extérieur (4)

Inclus

Fixtures électriques, lave-vaisselle (rdc) balayeuse central (rdc)remise, stores.

Exclus

Ce qui appartient au locataires et tempo à négocier .

Pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement de sol
Salle familiale 0 26.8x13.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 0 11.8x9.4 P Plancher flottant
Rangement 0 11.11x10 P Plancher flottant
Salle de bain 0 11.4x6.5 P Céramique
Cuisine RC 11.1x12 P Céramique
Chambre à coucher principale RC 14.5x9 P Bois
Chambre à coucher RC 11.6x11.4 P Bois
Salon RC 13.11x10.1 P Bois
Salle de bain RC 11.4x4.5 P Céramique

Dimensions

  • Largeur du bâtiment :
    • 10,07 Mètres
  • Profondeur du bâtiment :
    • 8,57 Mètres
  • Largeur du terrain :
    • 21,34 Mètres
  • Profondeur du terrain :
    • 23,93 Mètres
  • Superficie du terrain :
    • 510,20 Mètres carrés
  • Superficie habitable :
    • n/d

Revenu potentiel annuel

  • Résidentiel
    • 20 100 $
  • Commercial
    • n/d
  • Stationnement
    • n/d
  • Autre
    • n/d

Dépenses

  • Taxes scolaires
    • 888 $
  • Taxes municipales
    • 3 810 $

Évaluation

  • Bâtiment :
    • 253 100 $
  • Terrain :
    • 150 400.00 $
  • Total :
    • 403 500 $

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