Duplex à vendre, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Sold
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Addenda

SECTEUR BELLERIVE-TÉTREAULTVILLE : UN ENVIRONNEMENT DE CHOIX ! *** Le logement principal de 2 150 p.c. sur 2 étages, comprenant 4 chambres et 2 salles de bains, avec cour arrière et stationnement, sera disponible aux acheteurs à compter du 1er juillet 2018 *** - Amateur de plein-air : Walk score de 85 Bike score de 100 - Imposant duplex de 25 X 50 - Logement du haut de 3 chambres et 1 075 p.c. habitable, avec plafonds de 10 pieds. - À moins de 5 minutes du pont-tunnel. - À distance de marche des autobus 26,189,362,22,185 et du métro. - À distance de marche des principaux services. - Cour arrière privé avec en plus 2 stationnements privés, adossée à une petite ruelle tranquille. - Rue tranquille avec stationnements autorisés. - Excellents locataires AMÉLIORATIONS RÉCENTES : - Conduite d'égout jusqu'à la propriété refaite par la municipalité ( aucune date précise ) - Salle de bain RDC du logement principal 2015 - Toiture membrane blanche 2016 - Rénovation au complet du sous-sol 2016-2017. - Rénovation cuisine et terrasse arrière du logement principal 2016-2017 - Rénovation cuisine, salle de bain et certains planchers du logement du haut 2017 - Chauffe-eau ( 2 ) Hydro-solution 2017 - Plus ou moins 45 000 $ en investissements ( factures à l'appui ) Depuis 2016, tous les travaux ont étés effectués par le propriétaire actuel, minutieux menuisier de carrière avec plus de 40 années d'expérience. NB : Habitez le logement principal pour environ 1 135 $ mensuel, incluant le capital, les intérêts et les taxes municipales et scolaires ( mise de fonds 5% à taux variable en vigueur, terme 5 ans et amortissement 25 ans ).

Caractéristiques

Intérieur

  • Toiture
    • Membrane élastomère
  • Sous-sol
    • Totalement aménagé
    • Entrée indépendante
    • 6 pieds et plus
  • Revêtements
    • Vinyle
    • Brique
  • Foyers-poêles
    • Foyer au gaz
  • Approvisionnement en eau
    • Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    • Électricité
  • Mode de chauffage
    • Plinthes électriques
  • Appareils en location
    • Chauffe-eau (2)

Extérieur

  • Zonage
    • Résidentiel
  • Stationnement
    • Extérieur (2)
  • Proximité
    • Transport en commun
    • Ski de fond
    • École secondaire
    • École primaire
    • Piste cyclable
    • Parc-espace vert
    • Hôpital
    • Cegep
    • Golf
    • Autoroute/Voie rapide
  • Aménagement du terrain
    • Patio
  • Appareils en location
    • Chauffe-eau (2)
  • Allée
    • Double largeur ou plus

Pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement de sol
Salon RC 13x12 P Bois
Salle à manger RC 13x10 P Bois
Cuisine RC 16x12 P Bois
Chambre à coucher principale RC 12x10 P Bois
Chambre à coucher RC 11x9 P Bois
Salle de bain RC 7x6 P Céramique
Chambre à coucher 0 10x10 P PVC
Chambre à coucher 0 10x10 P PVC
Salle familiale 0 15x15 P PVC
Salle de bain 0 10x10 P PVC
Atelier 0 17x15 P Béton

Dimensions

  • Largeur du bâtiment :
    • 25,00 Pieds
  • Profondeur du bâtiment :
    • 50,00 Pieds
  • Largeur du terrain :
    • 25,00 Pieds
  • Profondeur du terrain :
    • 104,00 Pieds
  • Superficie du terrain :
    • 2600,00 Pieds carrés
  • Superficie habitable :
    • 2154,00 Pieds carrés

Revenu potentiel annuel

  • Résidentiel
    • 26 100 $
  • Commercial
    • n/d
  • Stationnement
    • n/d
  • Autre
    • n/d

Dépenses

  • Taxes municipales
    • 2 982 $
  • Taxes scolaires
    • 599 $

Évaluation

  • Bâtiment :
    • 231 300 $
  • Terrain :
    • 105 100.00 $
  • Total :
    • 336 400 $