Duplex à vendre, McMasterville

Sold
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Addenda

Cette propriété est située dans un secteur de choix à quelques pas...du parc Ensoleillé, centre communautaire, des écoles, des garderies, de la gare du train de Banlieue de McMasterville et accès à la route 116 en moins de 2 minutes. Clé en main, cette propriété a été complètement rénové aux fil des années avec beaucoup d'extra de finition. Le sous-sol a été converti en 2015 en appartement de 2 chambres avec accès indépendant à l'arrière. Toutefois, il est possible facilement de relier les 2 étages ensemble si désirer pour les acheteurs. TRAVAUX EFFECTUÉS Toiture et goutières en 2016 Portes et Fenêtre en 2016 Balcon arrière 2017 Piscine hors terre (18 pi) installée en 2014 Cabanon (10pi x15 pi) en 2014 Drain du garage refait 2014 Porte de garage remplacée en 2015 ÉTAGE: Cuisine rénovée en mélanine avec dosseret 2011 Couvre plancher remplacer par bois franc (chêne) partout dans la maison ainsi que céramique cuisine. Salle de bain: le bain restauré (bain magique), comptoir, évier et robinet changé en 2017 SOUS-SOL: Aménagement complet d'un appartement 2 chambres. Tout a été remplacer en passant par isolation à l'uréthane, l'électricité, la plomberie et les couvres-planchers. Pour les utilités: il y a 2 adresses distinctes, 2 panneaux électriques séparés et 1 compteur HQ. 1 réservoir d'eau chaude 60 gal. La Cuisine est en mélamine, évier double, hotte vers extérieure, entrée lave-vaisselle, encastrés LED, beaucoup de commodité. La Salle de bain a une douche en céramique avec panneaux de verre (60po), bain encastré (Neptune), vanité en bois laqué avec 2 lavabos, encastrés LED. Buanderie indépendante dans le passage (laveuse-sécheuse) Il y a une pièce bonus avec fenêtre qui peut servir de walk-in, atelier ou rangement. Cette propriété est un investissement gagnant !

Caractéristiques

Intérieur

  • Mode de chauffage
    • Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    • Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    • Électricité
  • Fenêtres
    • PVC
  • Fondation
    • Béton coulé
  • Revêtements
    • Aluminium
    • Brique
  • Sous-sol
    • 6 pieds et plus
    • Totalement aménagé
  • Type de fenêtre
    • Manivelle
  • Toiture
    • Bardeaux d'asphalte
  • Armoires
    • Mélamine

Extérieur

  • Piscine
    • 18 pi
    • Hors-terre
  • Proximité
    • Autoroute/Voie rapide
    • Piste cyclable
    • École primaire
    • École secondaire
    • Transport en commun
  • Stationnement
    • Extérieur (4)
    • Au garage (1)
  • Topographie
    • Plat
  • Zonage
    • Résidentiel

Inclus

Luminaires, stores et rideaux, Filtreur, pompe et accessoires de piscine

Exclus

Électroménager, biens et meuble du locataire / propriétaire

Pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement de sol
Cuisine RC 16.9x11 P Céramique
Salon RC 12.7x12.4 P Bois
Chambre à coucher principale RC 15.5x10.8 P Bois
Chambre à coucher RC 12.7x8.9 P Bois
Chambre à coucher RC 9.4x8.9 P Bois
Salle de bain RC 10.8x7.6 P Céramique

Dimensions

  • Largeur du bâtiment :
    • 40,00 Pieds
  • Profondeur du bâtiment :
    • 24,00 Pieds
  • Largeur du terrain :
    • 63,00 Pieds
  • Profondeur du terrain :
    • 103,00 Pieds
  • Superficie du terrain :
    • 6500,00 Pieds carrés
  • Superficie habitable :
    • n/d

Revenu potentiel annuel

  • Résidentiel
    • 25 200 $
  • Commercial
    • n/d
  • Stationnement
    • n/d
  • Autre
    • n/d

Dépenses

  • Taxes municipales
    • 3 398 $
  • Taxes scolaires
    • 567 $
  • Coût d'énergie
    • 1 600 $
  • Frais commun/Loyer de base
    • 1 400 $

Évaluation

  • Bâtiment :
    • 203 600 $
  • Terrain :
    • 101 500.00 $
  • Total :
    • 305 100 $

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