Maison de plain-pied à vendre, La Plaine (Terrebonne)

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Addenda

*Vente sans garantie légale, le vendeur ne l'ayant occupé* Très bonne propriété à revenus ayant bénéficiée d'un très bon entretien et de rénovations au fil des ans. Les boîtes électriques et les accès sont séparées. Actuellement: Appartement de 5.5 (805$/mois) situé rez-de-chaussé possédant une pièce supplémentaire au sous-sol pouvant facilement être convertie en 3ième chambre à coucher, ce qui augmenterait le revenu de location. Appartement de 3.5 (600$/mois)situé au semi sous-sol. Possibilité également d'y joindre la pièce supplémentaire située au sous-sol pour en faire un 4.5. Accès indépendant. Une ouverture, actuellement condamnée, permet l'accès entre le rez-de-chaussé et le sous-sol. Rénovations et entretien : - recouvrement de plancher - fosse septique nettoyée aux 2 ans et changement du préfiltre 2016) - ajout d'un échangeur d'air 2006 - changement de la pompe sanitaire 2009 - recouvrement extérieur 2011 - rénovation de la toiture 2013 - remplacement des chauffe-eau 2012 - balcon arrière 2016 Le locataire du rez-de-chaussé est le même depuis l'acquisition de la propriété en 2006. Le sous-sol quant à lui a été occupé jusqu'à l'an dernier par la soeur du propriétaire. Les frais d'électricité étant aux frais des locataires font de cette propriété un excellent investissement ou une résidence avec revenus non-négligeables ! À qui la chance ! ***Photos & documents supplémentaires disponibles sous-peu

Caractéristiques

Intérieur

  • Approvisionnement en eau
    • Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    • Électricité
  • Particularités
    • Coin de rue
  • Revêtements
    • Brique
    • Vinyle
  • Sous-sol
    • 6 pieds et plus
    • Entrée indépendante
    • Totalement aménagé
  • Toiture
    • Bardeaux d'asphalte

Extérieur

  • Proximité
    • Golf
    • Parc-espace vert
    • École primaire
  • Stationnement
    • Extérieur (6)
  • Topographie
    • Plat
  • Zonage
    • Résidentiel

Inclus

Hottes de poêle (2), échangeur d'air, cabanon double.

Exclus

Biens des locataires

Pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement de sol
Salon RC 15.5x14 P Marqueterie
Cuisine RC 13x12 P
Chambre à coucher principale RC 14x11 P Marqueterie
Chambre à coucher RC 11.6x9 P Marqueterie
Autre RC 12x10.4 P Plancher flottant

Dimensions

  • Largeur du bâtiment :
    • 9,76 Mètres
  • Profondeur du bâtiment :
    • 9,16 Mètres
  • Largeur du terrain :
    • 18,29 Mètres
  • Profondeur du terrain :
    • 31,09 Mètres
  • Superficie du terrain :
    • 568,60 Mètres carrés
  • Superficie habitable :
    • n/d

Dépenses

  • Taxes municipales
    • 2 494 $
  • Taxes scolaires
    • 636 $

Évaluation

  • Bâtiment :
    • 130 100 $
  • Terrain :
    • 79 200.00 $
  • Total :
    • 209 300 $